Wir freuen uns über weiteren Vermietungserfolg für unser Büro- und Gewerbeobjekt SOuth HOrizon Munich – im Münchner Süden: Die in der Biotech-Branche aktiven Start-ups tilibit nanosystems GmbH, werden für ihre Laborflächen und Bürflächen über 1.600 Quadratmeter ihr neues Zuhause im Soho finden. Die Biotech Start-ups ziehen dieses Jahr ein und arbeiten gemeinsam an Biotech-Projekten im neuen Labor, das speziell für sie ausgebaut wird. Sie stellen Bauteile in dynamischen Nanostrukturen für verschiedene Industrieanwendungen her.

Labor mit City-Anbindung – zukunftsorientierte Flächen für Innovationen

Unser Bauprojekt SOHO bietet durch seine technische Vorrüstung für Labore sowie den Standort Obersendling und dessen Stadtnähe beste Bedingungen für Unternehmen aus der Biotech- und Healthcarebranche. Ideal für Unternehmen, die im Bereich Forschung und Entwicklung tätig sind und mit anderen Unternehmen im Wettbewerb um junge Talente stehen. Die ÖPNV Anbindung ist optimal: Die S-Bahn Haltestelle Siemenswerke liegt direkt am Grundstück und die U-Bahn Obersendling ist in nur zehn Gehminuten Minuten fußläufig erreichbar. Die Isar als Erholungsfaktor sowie Einkaufsmöglichkeiten und Fitness-Studio in direkter Umgebung bieten für unsere Mitarbeiter ideale Voraussetzungen für den Alltag. Die Laborflächen sind für ihre tägliche Arbeit in der Forschung essentiel. Die TUM-Ausgründung will die Technik im Nanobereich durch molekulare Informationstechnologie revolutionieren und stellt mit Hilfe von biologischen Molekülen winzige, nanometer-große Bauteile für verschiedene Industrieanwendungen her. Unterstützt wird tilibit von der Nanogami GmbH, die Pionierarbeit für den Biochip der nächsten Generation für Forschung, Diagnostik und personalisierte Medizin leistet. Um diese Vision zu verwirklichen, wird die Nanogami GmbH wiederum durch die SPRIN-D gefördert – die Deutsche Bundesagentur für Sprunginnovationen.

Wir können nicht nur Büro sondern auch Biotech

München ist ein führender Biotech-Standort. Knapp 250 Life-Science-Unternehmen sind in und um die Landeshauptstadt angesiedelt. Und die Branche wächst. Martinsried bei München ist mit seinem Innovations- und Gründerzentrum oder mit dem Campus Martinsried-Großhadern auf Biotech-Unternehmen spezialisiert. Allerdings gibt es dort nur begrenzten Platz für größere Laborflächen. Das SOHO profitiert mit seiner südlichen Lage in Obersendling von der direkten Nähe zu Martinsried und ist dabei bestens an die Innenstadt angebunden. Es erfüllt mit seiner technischen Ausstattung spezielle Anforderungen an Lufttechnik, Energieversorgung, Wassernetze und Kühlung. Gerade in Zeiten der Pandemie gehört die Biotech und Healthcare Branche zu den aufstrebenden und wachsenden Unternehmensbereichen. Den Wettbewerbsvorteil, der durch die neue Zielgruppe der Biotechbranche entsteht, haben wir von Anfang an erkannt und unser Gebäude entsprechend vorgerüstet. Denn wir Projektenwickler können nicht nur Büro, sondern auch Biotech.

Zukunftsfähigkeit von Gebäuden für Mieter wichtiger denn je

Neben der Kombination aus Bio und Tech lassen wir uns die digitale und technische Zukunftsfähigkeit in Sachen Infrastruktur, Konnektivität und technologischer Kapazität von WiredScore mit Gold Status bescheinigen. Was die Anbindung des Gebäudes angeht sorgen zusätzlich zum ÖPNV Tiefgaragen Stellplätze, E-Ladesäulen sowie ein Bike Storage Raum mit Duschen für beste Mobilität. Diese Vorzüge haben auch bereits andere Unternehmen erkannt, die ebenfalls Mietverträge mit uns unterzeichnet haben. Sie kommen beispielsweise aus der Luftfahrtindustrie, der Modebranche oder IT-Security. Den breiten Mieter-Mix ergänzen außerdem eine Physiotherapiepraxis und eine Anwaltskanzlei. Hinzu kommt ein innovatives Start-up aus der Baubranche, das kürzlich 1.300 Quadratmeter mit Alpenblick angemietet hat. Weitere Flächen für Biotech Nutzer sind noch verfügbar. Der Vermietungsstand liegt mittlerweile bei 40 Prozent. Auch der Bau läuft nach Plan – aktuell beziehen die ersten Mieter bereits ihre Flächen. Aktuell werden weitere vielversprechende Gespräche geführt.